Blog

Почему испанские новостройки лучше «вторички»: 8 главных причин Испания – лидер по качеству и количеству строительства благодаря своему теплому климату и другим факторам. Рынок недвижимости в Испании разделяется на два сегмента: новостройки и вторичное жилье. В этой статье мы рассмотрим преимущества нового жилья перед подержанным. 1. Экономия на коммунальных платежах Все новые дома в Испании […]

Праздник Пасхи в Испании Каждую весну во всем мире отмечается праздник Пасхи. Верующие люди приветствуют друг друга радостными возгласами «Христос Воскрес», устраивают игру с окрашенными яйцами и наслаждаются куличами. В Испании Пасха отмечается как католическая, так и православная. Это объясняется большим количеством эмигрантов из России и других стран бывшего СССР на Пиренейском полуострове. Находясь вдали […]

Продаем недвижимость дистанционно без поездки в Испанию С каждым днем эксперты из разных сфер отмечают новые изменения, которые привнесла в мир пандемия COVID-19. В условиях «новой реальности» в игру вступают определенные правила и ограничения, к которым приходится адаптироваться. Вести дела также приходится по-новому, это относится и к рынку недвижимости, и, в особенности, к рынку зарубежной […]

1. Зачем нужна испанская прописка? Испанская прописка необходима для ведения учета населения и проверки условий проживания. Эмигранты имеют необходимость в прописке в различных случаях: Получение вид на жительство Оформление гражданства Получение разрешения на работу Обмен водительских прав и регистрация автомобиля Зачисление детей в государственную школу или детский сад Оформление медицинской карты Получение социальных выплат и […]

Содержание жилья в Испании Включает оплату коммунальных услуг и comunidad. Затраты на коммунальные услуги зависят от наличия лифта, бассейна, парковой территории и охраны. Ежегодная оплата может колебаться от 30 до 1300 евро. Счета за воду и электричество Семье из трех человек, проживающей в двухкомнатной квартире, ежемесячно потребуется от 120 до 170 евро на водоснабжение и […]

Перед покупкой жилья следует обратить внимание на Испанию. В отношении расходов на жилье, Испания является более дорогой страной, чем Россия. Расходы подразделяются на две составляющие: фиксированные платежи (налоги, страховка, содержание дома и придомовой территории) и переменные платежи (коммунальные платежи и коммуникация). 1. Налоги Ежегодный налог на недвижимость составляет от 0,4 до 1,1% от кадастровой стоимости […]

Русские школы в Испании Из предыдущих материалов вы могли узнать об различных типах школ в Испании и о том, как устроить своего ребенка в государственное среднее учреждение образования. Вы также узнали о том, как проходит учебный день, что едят дети и когда у них бывают каникулы, а также о том, какие этапы делит среднее образование […]

Уникальный текст: Испания является популярным местом отдыха для многих туристов со всего мира. Тысячи посетителей наслаждаются пляжами, ресторанами и кафе. В среднем, иностранный турист проводит в Испании 7,2 дня и тратит €148 в день, согласно данным Национального института статистики. С мая по октябрь побережье Средиземного моря пользуется большим спросом, и сдача жилья в аренду может […]

Сертификат энергоэффективности в Испании Согласно требованиям Европейского Союза, с июня 2013 года Сертификат энергетической эффективности (CEE) является обязательным для большинства видов жилья в Испании. Без него невозможно продать или арендовать недвижимость на испанском рынке. Европейское законодательство направлено на повышение энергоэффективности жилья в целях охраны окружающей среды. В Испании до 2013 года существовал только Энергетический сертификат […]