Зачем нужен счет в банке Испании? Для покупки недвижимости в Испании необходимо открыть счет в местном банке, так как правила покупки такого жилья предусматривают его приобретение через банк. Если же речь идет о новом жилье и переводе денег из другой страны, вы можете сделать это напрямую испанскому застройщику, за исключением случая, если вам требуется ипотека. […]
Основные условия покупки недвижимости в Испании в 2022 году — ваше желание и наличие необходимых средств. Иностранцы не ограничены в вопросах приобретения жилья в стране, однако им требуется оформить больше документов: получить NIE (идентификационный номер иностранца), открыть счет в испанском банке и т.д. Процедура приобретения квартиры в Испании аналогична процедуре покупки дома. Весь процесс состоит […]
Существует несколько типов временного вид на жительство в Испании: 1. Разрешение на работу Этот вид ВНЖ предоставляется иностранцам, имеющим рабочий контракт с испанской компанией. Для получения разрешения на работу необходимо доказать отсутствие квалифицированных работников на испанском рынке труда. После положительного решения консула, иностранцу выдается рабочая виза D, после чего он приезжает в Испанию для оформления […]
Испанский ВНЖ для пенсионеров: варианты и преимущества В данной статье мы рассмотрим переезд пенсионеров в Испанию и возможные способы получения видов на жительство. Испания привлекает людей преклонного возраста своим тёплым климатом и высоким уровнем комфорта. Многие из них начинают зимовать на берегах Средиземного моря, а потом решают остаться там навсегда, выбирая различные населенные пункты и […]
Что означает виза категории D? На данный момент существует несколько видов Шенгенских виз. Они обозначаются латинскими буквами, которые указываются на визе в разделе «Тип визы»: A, B, C или D. Пример испанской визы категории D Виза A — транзитная виза для аэропорта. Если вы летите в другие страны с пересадкой в Шенгенской зоне, вам потребуется […]
Ипотека в Испании для иностранцев Иностранцы, включая жителей России, Украины, Беларуси и других стран СНГ и Балтии, имеют возможность получить ипотечный кредит на приобретение жилья в Испании у местных банков без необходимости предоставления поручителей или залога. Средняя ставка по ипотеке в Испании варьируется от 2,8% до 3,2%, а срок кредита может составлять от 5 до […]
1. Что значит Золотая Виза/ВНЖ Инвестора Испании? Виза или ВНЖ Инвестора Испании (Visado или резиденция для инвесторов), или так называемая Золотая Виза (Golden Visa) предоставляется инвесторам и членам их семьи при соблюдении определённых условий — инвестиций в испанскую экономику от 500 000 Евро. Юридическое основание для получения визы является Закон 14/2013 от 27 сентября 2013 […]
ВНЖ на основе владения жильем или длительной аренды в Испании В настоящее время, когда мир столкнулся с ограничениями передвижения из-за пандемии Covid-19, наличие легального основания для въезда в Испанию (вида на жительство) открывает новые возможности для путешествий и жизни без препятствий. Существует несколько программ для тех, кто желает жить в Испании на законных основаниях. В […]
Вопрос о том, где приобрести недвижимость в Испании, является вторым по популярности, сразу после вопроса о стоимости. Большинство русскоязычных клиентов и других нерезидентов Испании предпочитают курортные регионы страны, в то время как лишь небольшая часть покупает недвижимость для постоянного проживания в центральной и северной частях Испании. В условиях пандемии Covid-19 этот вопрос становится еще более […]
Испания является одним из самых популярных мест для отдыха в настоящее время. Каждый год страну посещает множество туристов с разным уровнем дохода и социальным положением, которых привлекают прекрасные пейзажи и уникальная культура этой страны. Для граждан России и стран СНГ доступно несколько вариантов получения разрешения на жительство в Испании. Но наиболее популярными и реальными вариантами […]
Как переместиться в Испанию? В настоящее время, когда возможности для путешествий ограничены, есть способы для въезда в Испанию для людей с Видом на жительство (ВНЖ) или паспортом этой страны. Получить ВНЖ можно в консульстве своей страны за 2-4 месяца. Рейсом «Аэрофлота» или S7 можно вылететь в Испанию после получения ВНЖ. Консульства находятся в Москве, Санкт-Петербурге […]
В данной статье мы рассмотрим все аспекты, связанные с сдачей в аренду жилья в Испании. Вся информация актуальна в 2021 году и группируется по разделам. 1. Тенденции на рынке аренды жилья в Испании [Обновление после пандемии Covid-19] Популярный испанский портал Idealista сообщает, что 22% всего жилищного фонда Испании постоянно находится в аренде. В настоящее время […]
1. Что означает термин IPREM? IPREM сокращение от Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, это означает «Публичный индикатор дохода». В Испании этот показатель используется для определения размера пособий по безработице, стипендий и субсидий. Он схож с понятием «прожиточный минимум» в России, который также определяет минимальную оплату труда и государственные выплаты. IPREM был введен в […]
Факторы, влияющие на рост цен Ограниченное предложение новостроек В начале 2020 года многие эксперты прогнозировали снижение цен на жилье в Испании из-за пандемии коронавируса. Однако, введение новых правил на стройках, связанных с Covid-19, привело к увеличению затрат на строительство и замедлению темпов работ. Это привело к дефициту новостроек и увеличению цен на жилье. Кроме того, […]
