Приобретение недвижимости в Испании: местоположение, этажность и выбор жилья в интернете
Рассказываем, как купить недвижимость в Испании, учитывая расположение, количество этажей, близость к морю и особенности выбора жилья в онлайне. Покупка недвижимости всегда ответственное дело, особенно, когда речь идет о зарубежном имуществе. В этой статье мы рассмотрим некоторые преграды, с которыми сталкиваются покупатели, мечтающие жить за границей.
Незнакомая страна, непонятное законодательство и неожиданности могут быть непредсказуемыми. Придется привыкнуть к новым условиям и изучить местные особенности. Рассмотрим некоторые из них.
Особый интерес могут представлять квартиры на верхних или нижних этажах здания. Верхний этаж, как правило, имеет большую террасу и собственный солярий с прекрасным видом. Нижний этаж часто имеет выход или двор с местом для сада и парковки. Цены на такие объекты могут быть выше на 20-30% по сравнению с другими квартирами в том же здании.
Многие мечтают о жилье на первой линии пляжа, но такое расположение имеет и некоторые недостатки. Возможно, вам не понравится шум от туристической толпы ночью и громкая музыка из ресторанов и кафе. Кроме того, владельцам такого жилья потребуется больше усилий и затрат на его обслуживание из-за повышенной влажности и зимних ветров. Борьба с песком и влагой может быть непростой задачей.
Жилье с видом на море может быть довольно дорогим. Цены на квартиры с фронтальным и боковым видом на море могут отличаться на 30-40%. Однако, если окна выходят на соседний дом, цена может быть в два раза ниже.
Чаще всего поиск и изучение объектов недвижимости происходит на больших расстояниях, практически виртуально. Вы ищете варианты на специализированных сайтах или в интернет-объявлениях. Однако, фотографии не всегда передают реальное состояние и размеры объекта. К тому же, фото могут быть низкого качества, а описание недостаточно подробным и информативным. Поэтому, при личном осмотре жилья могут возникнуть разочарования.
Обычно на осмотр объектов и принятие решения уделяется ограниченное время. Это может быть краткосрочная поездка на несколько дней или поездка, сочетающаяся с отдыхом. Поэтому важно быть готовым к большому объему информации и физическому напряжению. Кроме того, самые выгодные предложения могут быть куплены другими покупателями, пока вы сомневаетесь. Для того чтобы не ошибиться в выборе, важно определиться с целями покупки, типом и размером жилья, готовностью переплатить за близость к морю и суммой, которую вы можете выделить на содержание жилья.