Испанские муниципалитеты Валенсия и Мурсия признаны самыми выгодными для инвестиций в жилье. В 2023 году средняя годовая доходность от инвестиций в недвижимость Испании составила 6,4%, но были регионы с более высокими показателями.
Валенсийское сообщество возглавило рейтинг с показателем прибыльности в 7,9%. В тоже время Балеарские острова заняли противоположный конец списка с показателем 5,3%. Эти данные предоставлены в исследовании от Fotocasa.
Специалисты Fotocasa отмечают, что по итогам 2023 года недвижимость остается «самым надежным» активом на рынке с «высокой доходностью», что делает ее основным объектом инвестиций в периоды экономической нестабильности.
Многие частные инвесторы стали вкладываться в жилье как в безопасный актив, что привело к удвоению объема покупок жилья в качестве инвестиций за последний год.
В 2023 году доходность жилья выросла в 12 автономных общинах, причем в семи из них показатель выше среднего по Испании. После Валенсийского сообщества с доходностью 7,9% идут Мурсия (7,4%), Кантабрия (7,3%), Кастилия и Леон (7%), Каталония (6,9%), Астурия (6,8%) и Наварра (6,4%).
Самыми менее прибыльными остались Балеарские острова с 5,3%, за ними следуют Мадрид (5,5%), Ла-Риоха (5,9%), Страна Басков (6%), Галисия (6%) и Андалусия (6,1%).
Если вы рассматриваете возможность приобретения недвижимости в Испании, для личного использования или аренды, вы можете обратиться в компанию IspanskayaPerezagruzka. Они предложат вам наилучший вариант, проведут сделку «под ключ», независимо от вашего места жительства, а также помогут с ремонтом и сдачей в аренду.