Цены: от €200 до €2,500,000
Диапазон размеров: от 10 m2 до 1,000 m2
Диапазон земельных площадей: от 10 m2 до 1,000 m2
Другие особенности
Цены: от €200 до €2,500,000
Диапазон размеров: от 10 m2 до 1,000 m2
Диапазон земельных площадей: от 10 m2 до 1,000 m2
Другие особенности

Разница между шале, бунгало, дуплексами и таунхаусами в Испании: полное разъяснение

Шале, бунгало, дуплексы, таунхаусы в Испании — что это такое и чем они отличаются?

В Испании и России недвижимость может иметь одинаковые названия, но различаться характером. Испанское жилье теперь представлено на международном рынке, и один тип недвижимости может иметь разные названия в разных странах.

Ранее мы рассмотрели виллы, финки и масии, а сегодня поговорим о более мелких объектах. Давайте разберемся, что такое шале, бунгало, дуплекс и таунхаусы.

1. Шале (чалет): маленький отдельно стоящий дом

Шале — это маленький отдельно стоящий дом с участком земли и четырьмя стенами, без соседей. В России такое жилье называется шале, а в Испании мы привыкли называть его чалет. Промежуточное понятие между большим шале и маленькой виллой довольно размыто. Они отличаются не только площадью и размером участка, но и месторасположением. Виллы обычно находятся за чертой населенного пункта, в то время как шале располагаются в тихих районах частной застройки. Шале также популярны в горах, особенно в регионе Андалусия.

Плюсы шале включают отсутствие соседей и необходимости оплаты коммунальных услуг, так как у вас есть собственный участок, и вы можете самостоятельно управлять уходом за ним.

2. Бунгало, дуплекс и таунхаус: нюансы общих стен

Бунгало, дуплекс и таунхаусы — это недвижимость, где дома соединены общими стенами. Вместе они образуют длинный двухэтажный дом.

Бунгало включает нижний и верхний этажи, каждый из которых имеет свой отдельный вход. Верхний этаж предлагает выход на крышу-террасу, что особенно понравится скандинавам, которым нравится загорать. Бунгало примерно соответствует трехкомнатной квартире в России.

У бунгало есть участок земли, который может иметь разную площадь. Часто в Испании часть дворика выкладывается плиткой для зоны барбекю. Важно знать, что в течение летнего периода, с конца мая до конца сентября, разжигание огня в общественных местах запрещено из-за лесных пожаров. Поэтому барбекю возможно только на собственном участке.

Дуплекс и таунхаусы также имеют общие стены, но отличаются по дизайну и планировке. Дуплекс обычно представляет собой два этажа с отдельными входами, а таунхаус — несколько этажей с общим входом. У каждого из них есть свои особенности и преимущества.

Некоторые обустраивают на участке парковку для автомобилей с навесом или без. Многие сажают лимоны и апельсины.

В случае объединения верхнего и нижнего бунгало в один объект недвижимости для одного владельца, это уже не бунгало, а дуплекс (площадь около 100м²). В этом случае вы получаете два этажа, участок и крышу-террасу. Соседи также будут с двух сторон.

В России вышеперечисленные типы недвижимости обычно называют таунхаусами. Это английское слово, которое стало популярным в девяностые годы. Горизонтальный таунхаус — это бунгало, вертикальный — это дуплекс, угловой — это квадратный дом.

Таблица цен на недвижимость в Испании:

  • Квартиры: от €35 000
  • Верхние бунгало: от €65 000
  • Нижние бунгало: от €70 000
  • Дуплексы: от €90 000
  • Квадратные дома: от €100 000
  • Шале: от €150 000
  • Виллы: от €250 000

Стоимость может существенно варьироваться в зависимости от местоположения, материалов, отделки и других факторов.

Также рекомендуем ознакомиться с другими материалами:

  • Вилла, финка, масия — типы испанских домов
  • Квартиры в Испании от А до Я: назначение комнат и варианты планировок
  • Строительство дома в Испании для себя или для продажи — подробная инструкция

Благодарим вас за внимание. Если вас интересует недвижимость в Испании, вы можете просмотреть наш каталог или обратиться с вопросами к нашим консультантам. Также подписывайтесь на наши социальные сети Hispania.estate, чтобы быть в курсе последних новостей!

Сравнение